Независимая оценка

Оценка имущественного комплекса

Имущественный комплекс представляет собой специальные права юридических лиц на все используемые в процессе осуществления предпринимательской деятельности объекты.

Поэтому оценка имущественного комплекса проводится в комплексе, позволяя оценить объекты недвижимости (участки земли, сооружения), производственное и технологическое оборудование и транспортные средства.

При возникновении спорных ситуаций в налоговых органах большей силой обладает отчетная документация о проведенной оценке имущественного комплекса. Данный документ обладает юридической силой и поэтому принимается при рассмотрении дела в суде.

Также отчет об оценке пригодится и при совершении сделки купли-продажи. Только профессиональная независимая оценка может предоставить реальный ценовой ориентир на объекты купли-продажи.

Оценка имущественного комплекса проводится при:

- совершении сделки купли-продажи;
- страховании;
- принятии управленческих решений;
- прекращении предпринимательской деятельности (процедура банкротства);
- внесении в уставной капитал;
- реорганизации (слияние, поглощение);
- создании бизнес-плана;
- инвестировании;
- разделении имущества.

Перед проведением оценки заключается договор на оказание оценочных услуг и разрабатывается задание с указанием конкретного вида стоимости, определяемого предполагаемым использованием результатов оценки. При этом используется рыночная, ликвидационная и инвестиционная стоимости.